巩义市房地产商品房买卖合同备案提供要件

2016-08-31巩义楼市网

1、预售款收存信息表;
     2、买卖双方共同签订的商品房买卖合同及合同信息备案摘要;
     3、合同备案信息登记表。
     商品房预售办理需提供要件
     1、预售申请;
     2、营业执照正、副本(验原件,收复印件1份);
     3、房地产开发企业资质证书(验原件,收复印件1份);
     4、土地使用权证书(验原件,收复印件1份);
     5、建设工程规划许可证,(同时提供附件1份,验原件,收复印件1份,红线图、(验原件,收复印件1份);
     6、施工许可证(验原件,收复印件1份);
     7、施工合同(验原件,收复印件1份);
     8、 六层以下(含六层)的商品房项目,完成基础并施工至二层以上(含地下室)结构封顶工程,七至十二层(含十二层)小高层建筑完成三层以上(含地下室)结构封顶工程,十三层以上(含地下室)高层建筑完成五层以上结构封顶工程;
     9、 规划总平面图(原件1份);
     10、分层平面图;
     11、预售方案,预售动态图;
     12、企业基本情况登记表;
     13、商品房(预)销售审批表;
     14、申请人身份证明;
     15、法律法规规定的其他材料。
     房地产开发暂定资质申请提供要件
     1、申请报告;
     2、《房地产开发企业资质申报表》(一式二份);
     3、工商营业执照正、副本(验原件收复印件);
     4、企业章程和规章制度(验原件收复印件);
     5、企业法定代表人,总经理身份证明和任职文件(验原件收复印件),企业经济、技术、经营等负责人的任职文件(验原件收复印件);
     6、当年企业在册人员统计表、专业技术人员统计表、资格证书(专业技术人员不少于10人,其中中级职称以上人员不少于5人)(验原件收复印件);
     7、固定办公经营场所证明(企业自有房产或租赁科备案的租赁合同和出租方房产证),(验原件收复印件);
     8、法律法规规定的其他材料。

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